一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：順港城定位策劃及規(guī)劃顧問(wèn)咨詢

2、招標(biāo)人：廣東順德東部新城投資開(kāi)發(fā)有限公司

3、項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東順港城地塊，用地面積104公頃，項(xiàng)目范圍詳見(jiàn)附件4.

4、工作內(nèi)容：主要負(fù)責(zé)順港城定位策劃及規(guī)劃顧問(wèn)咨詢,需要對(duì)其中的公共部分建筑做出適當(dāng)?shù)囊庀蚪ㄖL(fēng)格建議和對(duì)重點(diǎn)建筑提出意向立面參考；具體以招標(biāo)人的要求為準(zhǔn)。

5、資金來(lái)源：財(cái)政資金

6、服務(wù)期：自合同簽訂之日起45日歷天內(nèi)

7、承包方式：總價(jià)包干

8、招標(biāo)控制價(jià)：￥  480,000.00元（大寫(xiě)：人民幣肆拾捌萬(wàn)元整 ）

二、投標(biāo)人資格要求：

1、投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格并依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金金額：大寫(xiě)人民幣玖仟伍佰元整 （小寫(xiě)：￥9,500.00元）

1、投標(biāo)保證金形式及要求：

（1）投標(biāo)人須從本單位的基本賬戶通過(guò)銀行匯款或轉(zhuǎn)賬，將投標(biāo)保證金按規(guī)定金額一次性轉(zhuǎn)入或匯入到指定賬號(hào)：

收款單位：廣東宏正工程咨詢有限公司

開(kāi)戶銀行：廣發(fā)銀行佛山南海桂城支行

賬    號(hào)：9550880002277300187

（2）投標(biāo)保證金的到賬要求：投標(biāo)保證金須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間的前1日歷天(即：2019年10月23日17時(shí)30分前)已到達(dá)指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不予受理或取消投標(biāo)資格；

（3）投標(biāo)人應(yīng)在匯款或轉(zhuǎn)賬憑證上注明本次招標(biāo)的項(xiàng)目名稱（可簡(jiǎn)稱，但不作統(tǒng)一要求）；

（4）如為聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)保證金應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人遞交。

2.投標(biāo)保證金的有效期：投標(biāo)保證金在投標(biāo)文件有效期內(nèi)保持有效。

3.投標(biāo)保證金的退還：

（1）未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金退還：在確定中標(biāo)人后，五個(gè)工作日內(nèi)退還未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金(不計(jì)利息）；

（2）中標(biāo)人的投標(biāo)保證金退還：中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知后，并與招標(biāo)人簽訂施工合同后，在五個(gè)工作日內(nèi)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金(不計(jì)利息）。

4、有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還：

（1）投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷(xiāo)其投標(biāo)文件的；

（2）中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同的；

（3）中標(biāo)人在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件的； 

四、投標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

1、投標(biāo)截止時(shí)間：北京時(shí)間2019年10月24日15時(shí)00分。（投標(biāo)截止時(shí)間之前60分鐘開(kāi)始接收文件）

2、遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：佛山市順德區(qū)樂(lè)從鎮(zhèn)天虹路龍舟廣場(chǎng)二期（德國(guó)港銷(xiāo)售中心對(duì)面）佛山市新城開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司會(huì)議中心會(huì)議三室遞交投標(biāo)資料，聯(lián)系人及聯(lián)系方式：區(qū)先生，0757-29828807。

3、投標(biāo)人代表遞交投標(biāo)文件須攜帶的資料：法定代表人證明書(shū)（原件）、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件）（授權(quán)代表遞交的須提供）、投標(biāo)人代表身份證原件。

4、投標(biāo)文件遞交方式：當(dāng)面遞交密封文件。

5、招標(biāo)代理聯(lián)系電話：霍小姐，0757-86300101 。

五、投標(biāo)文件的組成

1、投標(biāo)文件由商務(wù)部分、經(jīng)濟(jì)部分等組成，包含但不限于以下文件（以下文件須加蓋公章）：

（1）封面；

（2）投標(biāo)文件索引表；

（3）投標(biāo)承諾函（格式詳見(jiàn)附件1）；

（4）營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（提供復(fù)印件加蓋公章）；

（5）法定代表人證明書(shū)及法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件）；法定代表人二代身份證（復(fù)印件加蓋公章）、被授權(quán)人二代身份證（復(fù)印件加蓋公章）；

（6）設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(格式自擬，本項(xiàng)不作為資格審查必備條件)；

    （7）企業(yè)業(yè)績(jī)（合同協(xié)議書(shū)關(guān)鍵頁(yè)，須體現(xiàn)其合同簽訂時(shí)間、合同金額以及業(yè)績(jī)內(nèi)容。本項(xiàng)不作為資格審查必備條件，如在投標(biāo)時(shí)提供，須提供復(fù)印件加蓋公章）；

（8）擬委派的主創(chuàng)設(shè)計(jì)師、技術(shù)人員，提供的相關(guān)資格證書(shū)（本項(xiàng)不作為資格審查必備條件，如在投標(biāo)時(shí)提供，須提供復(fù)印件加蓋公章）；

（8）其它。

以上文件必須加蓋公章。投標(biāo)文件一式捌份（其中正本一份，副本柒份），同時(shí)必須提供投標(biāo)文件電子版二份。投標(biāo)文件電子版形式：文字部分使用word，證件證書(shū)等掃描圖像文件插入在word中。投標(biāo)文件電子版電子光盤(pán)（帶外光盤(pán)封套，須在光盤(pán)外注明投標(biāo)單位及項(xiàng)目名稱）放在投標(biāo)文件密封袋內(nèi)密封后按時(shí)送交招標(biāo)人。無(wú)論中標(biāo)與否，上述文件不予退還，逾期送達(dá)的文件或不符合要求的文件，招標(biāo)人有權(quán)拒收。

  2、投標(biāo)文件的制作、不同文字文本的釋義均以簡(jiǎn)體中文文本為準(zhǔn)，重要的外文資料須附有中文譯注。

  3、投標(biāo)文件所使用的公章必須為投標(biāo)人公章，且與投標(biāo)人名稱一致，不能以其它業(yè)務(wù)章或附屬機(jī)構(gòu)章代替。需簽名之處必須由當(dāng)事人簽名或蓋章。

4、投標(biāo)文件自制部分必須打印，每份內(nèi)頁(yè)須按序加注頁(yè)碼，整冊(cè)裝訂牢固可靠且不能輕易脫落。如因裝訂問(wèn)題而出現(xiàn)漏頁(yè)或缺頁(yè)，由此產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

5、投標(biāo)文件必須裝訂成冊(cè)，正副本分開(kāi)分別裝訂；投標(biāo)文件必須密封，正副本裝在一個(gè)密封袋內(nèi)，封口處蓋公章。

六、投標(biāo)報(bào)價(jià)

1、本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為：￥ 480,000.00元（大寫(xiě)：人民幣肆拾捌萬(wàn)元整 ）。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得高于招標(biāo)控制價(jià)，對(duì)于不響應(yīng)此條款要求的投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。

  2、報(bào)價(jià)中必須包含完成合同的應(yīng)預(yù)見(jiàn)和不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)以及企業(yè)利潤(rùn)等。任何報(bào)價(jià)是以投標(biāo)人可獨(dú)立履行項(xiàng)目合同義務(wù)，并充分了解項(xiàng)目情況（包括現(xiàn)場(chǎng)條件等），通過(guò)合理預(yù)測(cè)與準(zhǔn)確核算后，可達(dá)致預(yù)期效果，滿足約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和符合自身合法利益的前提下所作出的綜合性合理報(bào)價(jià)，對(duì)在投標(biāo)文件和合同書(shū)中未有明確列述、投標(biāo)方案設(shè)計(jì)遺漏失誤、市場(chǎng)劇變因素、應(yīng)預(yù)見(jiàn)和不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用等均視為已完全考慮到并包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)之內(nèi)。

七、評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”法定標(biāo)。

1、收標(biāo)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接收投標(biāo)文件及投標(biāo)人代表簽到。

2、開(kāi)標(biāo)環(huán)節(jié)

（1）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按招標(biāo)文件約定的時(shí)間和地點(diǎn)組織開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人須派員出席開(kāi)標(biāo)會(huì)，否則視為默認(rèn)結(jié)果。

（2）宣布遞交投標(biāo)文件時(shí)間截止后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不再接收任何投標(biāo)文件。

（3）開(kāi)標(biāo)前，由遞交投標(biāo)文件順序的前三名投標(biāo)人代表全體投標(biāo)人對(duì)全部投標(biāo)文件的密封情況進(jìn)行當(dāng)眾檢查。經(jīng)檢查未按要求密封的投標(biāo)文件不予啟封并現(xiàn)場(chǎng)退還。

（4）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)經(jīng)檢查密封完好的投標(biāo)文件進(jìn)行啟封，并宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)保證金及相關(guān)內(nèi)容。

（5）當(dāng)投標(biāo)截止時(shí)間到達(dá)時(shí)，如投標(biāo)人少于三家的，投標(biāo)文件將不予啟封并現(xiàn)場(chǎng)退還，本項(xiàng)目招標(biāo)失敗。

（6）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將記錄唱標(biāo)內(nèi)容，并當(dāng)場(chǎng)公布。開(kāi)標(biāo)記錄由唱標(biāo)人、投標(biāo)人代表和有關(guān)人員共同簽字確認(rèn)。如唱標(biāo)內(nèi)容與投標(biāo)文件不一致時(shí)，投標(biāo)人代表須當(dāng)場(chǎng)提出，否則視為接受并同意開(kāi)標(biāo)記錄。

（7）招標(biāo)單位不向投標(biāo)人退還開(kāi)標(biāo)拆封后的投標(biāo)文件。

3、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)環(huán)節(jié)

3.1 評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)

（1）初步審查：初步審查包括資格性審查和符合性審查。

①招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)先對(duì)各投標(biāo)單位的投標(biāo)文件進(jìn)行資格審查。

②招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)符合資格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查，以確定其是否滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。

③通過(guò)資格審查和符合性審查的合格投標(biāo)人不足3家的，則本項(xiàng)目將視為招標(biāo)失敗。

（2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)通過(guò)初步審查的投標(biāo)人的投標(biāo)文件提交至招標(biāo)人進(jìn)行定標(biāo)環(huán)節(jié)。

（3）澄清與補(bǔ)充說(shuō)明（如有）。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中不明確、表述不清晰或者有誤的內(nèi)容、文字作澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。

3.2、定標(biāo)環(huán)節(jié)：

（1）采用綜合評(píng)價(jià)法定標(biāo)。由招標(biāo)人組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，并對(duì)通過(guò)初步審查的投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)審，并按總得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，綜合評(píng)審得分最高的單位作為第一中標(biāo)候選人，綜合評(píng)審得分次高的為第二中標(biāo)候選人。綜合評(píng)審得分相等時(shí)，以價(jià)格低者優(yōu)先；綜合評(píng)分相等、報(bào)價(jià)相等時(shí)，則采用隨機(jī)抽取的辦法確定中標(biāo)候選人的排序。

具體評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)如下：

注：

（1）評(píng)標(biāo)委員會(huì)將嚴(yán)格按照上述評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行綜合評(píng)審和獨(dú)立評(píng)分。評(píng)審因素評(píng)分以該項(xiàng)“滿分值”或“分值”為上限，“0”分為下限。如投標(biāo)人未能按評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中的要求提供相關(guān)證明材料的，不能獲取相應(yīng)分值。

（2）在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位的投標(biāo)價(jià)可能低于企業(yè)成本，評(píng)委會(huì)將通過(guò)少數(shù)服從多數(shù)的原則，以書(shū)面形式認(rèn)定投標(biāo)單位是否低于企業(yè)自身成本競(jìng)價(jià)，若經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)定，投標(biāo)報(bào)價(jià)低于企業(yè)成本價(jià)或高于最高投標(biāo)限價(jià)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將該投標(biāo)文件視為沒(méi)有在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，作廢標(biāo)處理。

（3）當(dāng)出現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)中文大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的，以中文大寫(xiě)金額為準(zhǔn)；若出現(xiàn)總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)匯總金額為準(zhǔn)。

八、項(xiàng)目結(jié)算方式及項(xiàng)目進(jìn)度款支付

1、結(jié)算方式： 固定總價(jià)包干 。

2、支付方式：

招標(biāo)人將向中標(biāo)人分三次支付本項(xiàng)目費(fèi)用：

（1）合同簽訂后，中標(biāo)人提交請(qǐng)款資料，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)，30日內(nèi)向中標(biāo)人支付合同總額的10%作為合同定金，中標(biāo)人按進(jìn)度履行合同義務(wù)后此定金抵作項(xiàng)目合同款；

（2）完成并提交初步成果及請(qǐng)款資料，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)，30日內(nèi)向中標(biāo)人支付合同總額的40%；

（3）成果通過(guò)專家審查或相關(guān)政府部門(mén)評(píng)審或?qū)徟?，提交?qǐng)款資料，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)，項(xiàng)目辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)后，30日向中標(biāo)人支付合同總額的50%。

注: 中標(biāo)人在每次申請(qǐng)招標(biāo)人支付上述款項(xiàng)前，須向招標(biāo)人提供相應(yīng)款項(xiàng)的增值稅專用發(fā)票，收款方、出具發(fā)票方均必須與合同乙方的名稱一致。

九、合同簽訂

中標(biāo)人按照《中標(biāo)通知書(shū)》的要求，在收到《中標(biāo)通知書(shū)》30天內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，合同主要條款由招標(biāo)人提供，中標(biāo)人須無(wú)條件接受。合同從雙方簽字蓋章之日起生效。

  雙方應(yīng)按照本招標(biāo)公告、投標(biāo)文件及相關(guān)澄清材料和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定簽訂本項(xiàng)目合同，對(duì)投標(biāo)文件及澄清材料中出現(xiàn)歧義、不確定的內(nèi)容等解釋均以招標(biāo)人的理解為準(zhǔn)。所有經(jīng)雙方簽署確認(rèn)的文件、本招標(biāo)公告、中標(biāo)人投標(biāo)文件及相關(guān)澄清材料、合同的附件及《中標(biāo)通知書(shū)》均為本項(xiàng)目合同不可分割的有效組成部分，與本項(xiàng)目合同具有同等的法律效力和履約義務(wù)，其生效日期為簽字蓋章確認(rèn)之日期，它們的優(yōu)先解釋順序如下：

  （1）雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中共同達(dá)成的書(shū)面補(bǔ)充和修正文件；

  （2）本項(xiàng)目合同；

  （3）中標(biāo)通知書(shū)；

  （4）本招標(biāo)公告；

  （5）中標(biāo)人投標(biāo)文件及相關(guān)澄清材料；

  （6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

  注：若雙方對(duì)合同條款未能達(dá)成一致意見(jiàn)導(dǎo)致合同無(wú)法簽訂，招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)人中標(biāo)資格并不予退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，而且不對(duì)中標(biāo)人承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任；若合同無(wú)法簽訂是由于中標(biāo)人違反投標(biāo)承諾造成，招標(biāo)人同時(shí)有權(quán)要求中標(biāo)人支付中標(biāo)價(jià)20%的違約金。

 

十、其他

1、成果歸屬：

（1）本合同項(xiàng)目的一切規(guī)劃方案的版權(quán)等所有權(quán)益歸招標(biāo)人所有。

（2）中標(biāo)人應(yīng)保證招標(biāo)人在使用按合同提供的規(guī)劃方案或其任何一部分不受第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)和設(shè)計(jì)權(quán)的起訴。如果中標(biāo)人向招標(biāo)人提供的規(guī)劃方案或其任何一部分涉及第三人權(quán)利而引發(fā)爭(zhēng)議，由中標(biāo)人承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

2、中標(biāo)人需在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出前，向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)（中標(biāo)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家計(jì)委頒布的《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)）及發(fā)改價(jià)格[2011]534號(hào)文中的計(jì)費(fèi)類別“服務(wù)”的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并下浮20%。具體費(fèi)用最終以實(shí)際中標(biāo)價(jià)格計(jì)算確定為準(zhǔn)），否則，招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)已包含在合同價(jià)款內(nèi)，中標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，招標(biāo)人不再另行支付。

 

十一、本項(xiàng)目非工程招標(biāo)、非政府采購(gòu)。

附件：1、投標(biāo)承諾函（含報(bào)價(jià)）

2、投標(biāo)文件索引表

      3、合同范本

      4、紅線范圍圖

 

 

招標(biāo)人：廣東順德東部新城投資開(kāi)發(fā)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東宏正工程咨詢有限公司

2019年10月16日