小洞鄰里中心項(xiàng)目·合和廣場(chǎng)招商及銷售代理服務(wù)

采購(gòu)公告

小洞鄰里中心項(xiàng)目·合和廣場(chǎng)招商及銷售代理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在廣東宏正工程咨詢有限公司（佛山市南海區(qū)桂城街道海五路6號(hào)城智大廈1幢10層）獲取采購(gòu)文件，并于2024年6月27日9時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：GZT-240464       

項(xiàng)目名稱：小洞鄰里中心項(xiàng)目·合和廣場(chǎng)招商及銷售代理服務(wù)

采購(gòu)方式：公開招標(biāo)

預(yù)算金額：無(wú)

采購(gòu)需求：“小洞鄰里中心項(xiàng)目·合和廣場(chǎng)”位于廣東省佛山市高明區(qū)更合鎮(zhèn)合和大道旁，物業(yè)分三大板塊：宿舍板塊、酒店部分及商業(yè)廣場(chǎng)。其生活配套宿舍項(xiàng)目總建筑面積為27636平方米，商業(yè)建筑面積約7630平方米, 酒店建筑面積約18200平方米（含地下室）。采購(gòu)人委托中標(biāo)人作為獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)上述三大板塊的招商及銷售代理工作，以及本項(xiàng)目的商家引進(jìn)、合同談判簽定等服務(wù)事宜。招商及銷售代理服務(wù)期限為2024年7月1 日至2025年12月31日止， 18 個(gè)連續(xù)自然月。

二、投標(biāo)人的資格要求

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織或自然人，投標(biāo)時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）復(fù)印件?！颈卷?xiàng)目允許分支機(jī)構(gòu)參與本項(xiàng)目投標(biāo)，分支機(jī)構(gòu)參與本項(xiàng)目投標(biāo)須取得總機(jī)構(gòu)出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書，并提供總機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。】

2、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)（含投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)月）任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料）復(fù)印件，或提供承諾函（格式見附件《投標(biāo)人資格信用承諾函》）。

3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供下列（1）至（3）項(xiàng)中任一項(xiàng)要求的材料掃描件：（1）提供2023年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，財(cái)務(wù)狀況報(bào)告須由第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，并能清晰顯示第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所的印章和注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽字蓋章，且能反映審計(jì)結(jié)論。成立不足一年的單位可以提供成立至投標(biāo)截止時(shí)間止任意一個(gè)月的公司財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。（2）基本開戶銀行出具的資信證明（要求：提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)（含投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)月）任意1個(gè)月出具的資信證明。如資信證明不能體現(xiàn)基本開戶賬戶的，應(yīng)另附開戶許可證（無(wú)開戶許可證的，可提供由銀行開具的《基本存款賬戶信息》（公戶賬戶主檔）或其他相關(guān)證明資料））（3）提供《投標(biāo)人資格信用承諾函》（詳見附件）。

4、履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，或提供承諾函（格式見附件《投標(biāo)人資格信用承諾函》）。

5、參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄：提供承諾函（格式見附件《投標(biāo)人資格信用承諾函》）重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2022〕3號(hào)文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬(wàn)元的，從其規(guī)定）

6、投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單。（以資格審查期間查詢投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）。

7、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)。提供承諾函（格式見附件《投標(biāo)人資格信用承諾函》）

8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（以聯(lián)合體身份提交投標(biāo)文件參與投標(biāo)的，即視為不符合資格要求）

9、投標(biāo)人為總機(jī)構(gòu)的，須具有有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書。投標(biāo)人為分支機(jī)構(gòu)的，須具有有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)分支機(jī)構(gòu)備案證書。（提供證書復(fù)印件。如投標(biāo)人所在地實(shí)施“一照通行”相關(guān)政策，其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)分支機(jī)構(gòu)備案事項(xiàng)以二維碼形式集中反映在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的，可提供掃描二維碼后反映的備案事項(xiàng)信息截圖，或“信用中國(guó)”等系統(tǒng)查詢的備案事項(xiàng)頁(yè)面截圖。投標(biāo)人未完成備案的，投標(biāo)人必須就取得備案證書事宜提供承諾書，承諾書內(nèi)容詳見附件《備案承諾書》。）

三、獲取采購(gòu)文件

1、獲取時(shí)間：2024年6月6日至2024年6月18日，每天上午8：30至12：00，下午14：30至17：30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外 ）

2、獲取地點(diǎn)：廣東宏正工程咨詢有限公司（佛山市南海區(qū)桂城街道海五路6號(hào)城智大廈1幢10層）

3、獲取方式：投標(biāo)人在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)登記并獲取采購(gòu)文件，通過網(wǎng)上購(gòu)買方式獲取采購(gòu)文件。投標(biāo)人提交以下資料辦理登記手續(xù)，復(fù)印件須注明“與原件相符”并加蓋投標(biāo)人公章。

（1）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件；

（2）經(jīng)辦人如為法定代表人/負(fù)責(zé)人的，須提供法定代表人/負(fù)責(zé)人資格證明書原件、法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件。如為法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)代表的，須提供法定代表人/負(fù)責(zé)人資格證明書原件、法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書原件、法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)代表身份證復(fù)印件。

【投標(biāo)人須將交納采購(gòu)文件費(fèi)銀行繳款憑證和上述要求資料的復(fù)印件及經(jīng)辦人手機(jī)號(hào)碼發(fā)至采購(gòu)代理郵箱（nhhongzheng@126.com），經(jīng)采購(gòu)代理確認(rèn)收齊資料后以電子郵件方式發(fā)出采購(gòu)文件。】

4、采購(gòu)文件售價(jià)（元）：300。采購(gòu)文件費(fèi)收款賬戶信息：①收款單位：廣東宏正工程咨詢有限公司；②開戶行：廣發(fā)銀行佛山南海桂城支行；③賬號(hào)：110001519010000134；④款項(xiàng)來源：GZT-240464采購(gòu)文件費(fèi)。

5、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可提供采購(gòu)文件購(gòu)買發(fā)票（電子發(fā)票），有需要的投標(biāo)人應(yīng)提供完整的開票信息。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件開始時(shí)間：2024年6月27日9時(shí)00分（北京時(shí)間）

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：2024年6月27日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：廣東宏正工程咨詢有限公司開標(biāo)室（佛山市南海區(qū)桂城街道海五路6號(hào)城智大廈1幢10層）。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

（一）發(fā)布公告媒介：采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、廣東宏正工程咨詢有限公司（http://www.wpwp123.com/）

（二）本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上答疑，凡對(duì)采購(gòu)文件有任何疑問的（包括認(rèn)為采購(gòu)文件的服務(wù)或商務(wù)條款存在排他性或歧視性條款），請(qǐng)投標(biāo)人在公示期間或者自期滿之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出(發(fā)送郵件至nhhongzheng@126.com)，逾期不受理。答疑結(jié)果或相關(guān)的補(bǔ)充說明以修正/澄清公告形式在指定媒體網(wǎng)站中公布，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注本項(xiàng)目的投標(biāo)答疑情況。投標(biāo)人因疏忽未及時(shí)了解相關(guān)的答疑情況及補(bǔ)充說明而產(chǎn)生的不利后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

七、聯(lián)系事項(xiàng)

1.采購(gòu)人信息

名稱：佛山市高明區(qū)禾億投資開發(fā)有限公司

地址：佛山市高明區(qū)荷城街道沿江路463號(hào)銀海廣場(chǎng)4座15樓

 聯(lián)系方式：0757-88238978      

項(xiàng)目聯(lián)系人：施小姐   

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：廣東宏正工程咨詢有限公司

地址：佛山市南海區(qū)桂城街道海五路6號(hào)城智大廈1幢10層

聯(lián)系方式：0757-81237291

項(xiàng)目聯(lián)系人：黃小姐

時(shí)間：2024年6月6日