評審分項

評分標準

分值

管理項目經(jīng)驗

2017年1月1日至投標截止日前（以簽訂合同時間為準）的同類項目經(jīng)驗（產(chǎn)業(yè)園或科技園、工業(yè)園等園區(qū)物業(yè)管理），單個項目服務面積在10萬平方米以上的，每個得1分，累計最高得6分；或提供至少六個項目的累計管理面積達100萬平方米或以上面積的可得6分。

（投標人需同時提供合同和對應的驗收合格報告或良好以上的年度客戶服務評價表的復印件加蓋公章為準，本項最高得6分，不提供不得分）

6

評審分項

評分標準

分值

管理項目經(jīng)驗

2017年1月1日至投標截止日前（以簽訂合同時間為準）的同類項目經(jīng)驗（產(chǎn)業(yè)園或科技園、工業(yè)園等園區(qū)物業(yè)管理），單個項目服務面積在10萬平方米以上的，每個得1分，累計最高得6分；或提供至少六個項目的累計管理面積達60萬平方米或以上面積的可得6分。

（投標人需同時提供合同和對應的驗收合格報告或良好以上的年度客戶服務評價表的復印件加蓋公章為準，本項最高得6分，不提供不得分）

6

評審分項

評分標準

分值

擬投入本項目負責人情況

擬投入的項目負責人具有綜合實力經(jīng)驗進行打分：

1、擬投入的項目負責人具有物業(yè)管理師證；

2、擬投入的項目負責人具有全國物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證；

注：以上證書提供行業(yè)行政主管部門或人民政府或經(jīng)民政部部門批準成立的行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的證書或文件復印件并加蓋投標人公章。

3、 擬投入的項目負責人從業(yè)物業(yè)管理工作5年以上（含5年）；

4、擬投入的項目負責人具有本科或以上學歷；

（同時滿足以上四個條件的，得8分，每缺一項，扣2分，扣完為止。以提供上述人員相關(guān)有效證書復印件加蓋投標人公章和投標截止日前在投標單位購買社會保險證明復印件（5年以上（含5年）加蓋投標人公章為準，并將擬派本項目人員在社保證明材料上標識清楚，不提供不得分）

8

評審分項

評分標準

分值

擬投入本項目負責人情況

擬投入的項目負責人具有綜合實力經(jīng)驗進行打分：

1、擬投入的項目負責人具有物業(yè)管理師證；

2、擬投入的項目負責人具有全國物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證或物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證或物業(yè)項目經(jīng)理證；

注：以上證書提供行業(yè)行政主管部門或人民政府或經(jīng)民政部部門批準成立的行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的證書或文件復印件并加蓋投標人公章。

3、 擬投入的項目負責人從業(yè)物業(yè)管理工作5年以上（含5年）；

4、擬投入的項目負責人具有本科或以上學歷；

（同時滿足以上四個條件的，得8分，每缺一項，扣2分，扣完為止。以提供上述人員相關(guān)有效證書復印件加蓋投標人公章和投標截止日前在投標單位購買社會保險證明復印件（5年以上（含5年）加蓋投標人公章為準，并將擬派本項目人員在社保證明材料上標識清楚，不提供不得分）

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